Hipotēku apdrošināšana ir apdrošināšanas veids, kas aizsargā aizdevējus no riska, ka aizņēmēji nepilda hipotēkas maksājumus. Tas parasti tiek prasīts, ja aizņēmēja pirmā iemaksa ir mazāka par 20% no mājokļa iegādes cenas. Hipotēkas apdrošināšana var palīdzēt aizņēmējiem saņemt aizdevumu pat tad, ja viņiem nav pilnas 20% pirmās iemaksas.
Par hipotēkas apdrošināšanu parasti maksā aizņēmējs avansa prēmijas un/vai gada prēmijas veidā. Prēmija parasti ir procentuālā daļa no aizdevuma summas, un tā tiek maksāta papildus aizņēmēja parastajiem hipotēkas maksājumiem. Prēmijas apmērs ir atkarīgs no aizdevuma veida un aizņēmēja kredītreitingu.
Hipotēkas apdrošināšana var būt izdevīga aizņēmējiem, kuriem nav pilna 20% pirmā iemaksa. Tas var arī palīdzēt aizņēmējiem, kuriem ir zems kredītreitings vai kuri ir pašnodarbināti. Tomēr ir svarīgi ņemt vērā, ka hipotēkas apdrošināšana var palielināt kopējās aizdevuma izmaksas un var nebūt labākais risinājums ikvienam.
Ir svarīgi izprast savas hipotēkas apdrošināšanas polises noteikumus un nosacījumus pirms reģistrēšanās kredītam. to. Noteikti izprotiet polises izmaksas, polises ilgumu un jebkuru citu informāciju, kas var būt svarīga. Ir svarīgi arī iepirkties un salīdzināt dažādas politikas, lai pārliecinātos, ka saņemat vislabāko piedāvājumu.
Ieguvumi
Hipotēku apdrošināšana nodrošina finanšu drošības tīklu māju īpašniekiem un aizdevējiem hipotekārā kredīta saistību nepildīšanas gadījumā. Tas ir apdrošināšanas veids, kas aizsargā aizdevēju gadījumā, ja aizņēmējs nevar veikt hipotēkas maksājumus. Hipotēku apdrošināšana var palīdzēt aizņēmējiem, kuriem, iespējams, nav līdzekļu, lai veiktu lielu pirmo iemaksu par māju, vai kuriem, iespējams, nav pietiekami daudz kredītreitingu vai ienākumu, lai kvalificētos tradicionālajai hipotēkai.
Hipotēku apdrošināšana var palīdzēt aizņēmējiem, kuriem, iespējams, nav līdzekļi, lai veiktu lielu pirmo iemaksu par māju, vai kuriem, iespējams, nav kredītreitingu vai ienākumu, lai pretendētu uz tradicionālo hipotēku. Tas var arī palīdzēt aizņēmējiem, kuriem var būt grūtības veikt hipotēkas maksājumus darba zaudēšanas, slimības vai citu finansiālu grūtību dēļ. Hipotēku apdrošināšana var palīdzēt aizsargāt aizdevējus no zaudējumiem, kas radušies nemaksātu kredītu dēļ, un var palīdzēt aizņēmējiem, kuriem, iespējams, nav līdzekļu, lai veiktu lielu pirmo iemaksu par māju.
Hipotekārā apdrošināšana var palīdzēt arī aizņēmējiem, kuriem, iespējams, nav kredītreitinga vai ienākumi, lai pretendētu uz tradicionālo hipotēku. Tas var palīdzēt aizņēmējiem, kuriem var būt grūtības veikt hipotēkas maksājumus darba zaudēšanas, slimības vai citu finansiālu grūtību dēļ. Hipotēku apdrošināšana var palīdzēt aizsargāt aizdevējus no zaudējumiem, kas rodas kredītu saistību nepildīšanas dēļ, un var palīdzēt aizņēmējiem, kuriem, iespējams, nav līdzekļu, lai veiktu lielu pirmo iemaksu par mājokli.
Hipotekārā apdrošināšana var arī nodrošināt aizņēmējiem sirdsmieru, zinot, ka aizdevējs ir aizsargāts saistību nepildīšanas gadījumā. Tas var arī palīdzēt aizņēmējiem, kuriem, iespējams, nav līdzekļu, lai veiktu lielu pirmo iemaksu par māju, vai kuriem, iespējams, nav kredītreitingu vai ienākumu, lai pretendētu uz tradicionālo hipotēku. Hipotēku apdrošināšana var palīdzēt aizsargāt aizdevējus no zaudējumiem, kas radušies nemaksātu aizdevumu dēļ, un var palīdzēt aizņēmējiem, kuriem var būt grūtības veikt hipotēkas maksājumus darba zaudēšanas, slimības vai citu finansiālu grūtību dēļ.
Padomi Hipotēku apdrošināšana
1. Izprotiet, kas ir hipotēkas apdrošināšana: Hipotēku apdrošināšana ir apdrošināšanas veids, kas aizsargā aizdevējus no aizdevuma saistību nepildīšanas riska. Parasti tas tiek prasīts, ja aizņēmēja pirmā iemaksa ir mazāka par 20% no mājokļa iegādes cenas.
2. Zināt hipotēkas apdrošināšanas veidus: Ir divi hipotēku apdrošināšanas veidi: privātā hipotēkas apdrošināšana (PMI) un hipotēkas apdrošināšanas prēmijas (MIP). PMI parasti ir nepieciešams parastajiem aizdevumiem, savukārt MIP ir nepieciešams FHA aizdevumiem.
3. Izprotiet hipotēkas apdrošināšanas izmaksas: hipotēkas apdrošināšanas izmaksas atšķiras atkarībā no aizdevuma veida, pirmās iemaksas lieluma un aizdevuma un vērtības attiecības. Parasti, jo lielāka ir pirmā iemaksa un zemāka aizdevuma un vērtības attiecība, jo zemākas ir hipotēkas apdrošināšanas izmaksas.
4. Apsveriet hipotēkas apdrošināšanas priekšrocības: hipotēkas apdrošināšana var palīdzēt aizņēmējiem, kuriem nav lielas pirmās iemaksas, lai iegādātos māju. Tas var arī palīdzēt aizsargāt aizdevējus no saistību nepildīšanas riska.
5. Iegādājieties labāko likmi: dažādi aizdevēji piedāvā dažādas hipotēkas apdrošināšanas likmes, tāpēc ir svarīgi iepirkties un salīdzināt likmes.
6. Apsveriet hipotēkas apdrošināšanas alternatīvas: ja nevēlaties maksāt par hipotēkas apdrošināšanu, ir arī citas iespējas. Varat veikt lielāku pirmo iemaksu, saņemt otru hipotēku vai izmantot cūciņa kredītu.
7. Izprotiet atcelšanas prasības: hipotēkas apdrošināšanu var anulēt, kad aizdevuma un vērtības attiecība sasniedz 78%. Tomēr daži aizdevēji var pieprasīt nogaidīt, līdz aizdevuma un vērtības attiecība sasniegs 80%.
8. Uzziniet nodokļu ietekmi: hipotēkas apdrošināšanas prēmijas ir atskaitāmas no nodokļiem, ja aizdevums tika ņemts pēc 2017. gada 31. decembra.
9. Apzinieties riskus: hipotēkas apdrošināšana var palīdzēt aizsargāt aizdevējus no saistību nepildīšanas riska, taču tā negarantē, ka jūs nepildīsit aizdevumu.
10. Uzdodiet jautājumus: ja jums ir kādi jautājumi par hipotēkas apdrošināšanu, nevilcinieties jautāt savam aizdevējam vai
bieži uzdotie jautājumi
1. jautājums. Kas ir hipotēkas apdrošināšana?
A1. Hipotēku apdrošināšana ir apdrošināšanas veids, kas aizsargā aizdevējus no hipotēkas kredīta saistību nepildīšanas riska. Tas parasti tiek prasīts, ja aizņēmēja pirmā iemaksa ir mazāka par 20% no mājokļa iegādes cenas. Apdrošināšana sedz aizdevēju gadījumā, ja aizņēmējs nepilda aizdevuma saistības.
2. jautājums. Kas maksā par hipotēkas apdrošināšanu?
A2: hipotēkas apdrošināšanu parasti maksā aizņēmējs. Apdrošināšanas izmaksas parasti tiek pievienotas ikmēneša hipotēkas maksājumam.
3. jautājums: cik maksā hipotēkas apdrošināšana?
3. A3: hipotēkas apdrošināšanas izmaksas atšķiras atkarībā no aizdevuma lieluma, pirmās iemaksas un kredīta. aizņēmēja rezultāts. Parasti izmaksas ir no 0,3% līdz 1,5% no aizdevuma summas.
4. jautājums: vai ir nepieciešama hipotēkas apdrošināšana?
A4. Hipotēkas apdrošināšana parasti ir nepieciešama, ja aizņēmēja pirmā iemaksa ir mazāka par 20% no pirkuma cenas. no mājas.
5. jautājums. Cik ilgi man jāmaksā hipotēkas apdrošināšana?
A5. Laiks, kas jums jāmaksā hipotēkas apdrošināšanai, ir atkarīgs no jūsu aizdevuma veida. Parastajiem aizdevumiem jums parasti būs jāmaksā hipotēkas apdrošināšana uz aizdevuma darbības laiku. FHA aizdevumiem jums parasti būs jāmaksā hipotēkas apdrošināšana uz 11 gadiem.
